3 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Morvan, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 620 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 222 mètres
Ventes au 3 Allée du Morvan
Une vente a été recensée au 3 Allée du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Morvan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Morvan dans son marché local
Prix du 3 Allée du Morvan par rapport à la voie
Sur Allée du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 3 Allée du Morvan se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Morvan par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Morvan se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 27.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
