1 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Morvan, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée du Morvan, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 621 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Morvan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Morvan dans son marché local
Prix du 1 Allée du Morvan par rapport à la voie
Sur Allée du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Allée du Morvan se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Morvan par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Morvan se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -10.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 1 Allée du Morvan à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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