Allée du Nivernais, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Nivernais, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Nivernais dans son marché local
Prix Allée du Nivernais par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Nivernais se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Nivernais à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Nivernais est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Nivernais
Les ventes enregistrées Allée du Nivernais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Nivernais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 117 mètres
- - Colomiers à 1216 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 420 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 314 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 644 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Nivernais
Adresses Allée du Nivernais
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Nivernais, classées par tranches de numéros.
