85 b Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 b Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 108 parkings - 1493 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Gascogne à 101 mètres
- - Colomiers à 776 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 144 mètres
- - Collège Voltaire à 144 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 267 mètres
Ventes au 85 b Allée du Rouergue
Les 21 ventes au 85 b Allée du Rouergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 b Allée du Rouergue dans son marché local
Prix du 85 b Allée du Rouergue par rapport à la voie
Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 85 b Allée du Rouergue se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 b Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 b Allée du Rouergue se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 10.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 b Allée du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 85 b Allée du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 b Allée du Rouergue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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