Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Rouergue, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Rouergue dans son marché local
Prix Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Rouergue se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Rouergue à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Rouergue est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Rouergue
Les ventes enregistrées Allée du Rouergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Rouergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 67 mètres
- - Colomiers à 724 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 204 mètres
- - Collège Voltaire à 204 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Rouergue
Adresses Allée du Rouergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rouergue, classées par tranches de numéros.
