85 a Allée du Rouergue, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 471 € à 3 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 a Allée du Rouergue, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°85 b et de 17.57 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 85 a Allée du Rouergue, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 108 parkings - 1493 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Gascogne à 76 mètres
- Colomiers à 811 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 176 mètres
- Collège Voltaire à 176 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 232 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 85 a Allée du Rouergue

Aucune vente n'a été recensée au 85 a Allée du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 a Allée du Rouergue dans son marché local

Prix du 85 a Allée du Rouergue par rapport à la voie

Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 85 a Allée du Rouergue se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 a Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 a Allée du Rouergue se situe 7 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 25.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Comminges, 31770 Colomiers(2,702 €)

Place des Monts Dore, 31770 Colomiers(2,405 €)

Place de la Poste, 31770 Colomiers(2,740 €)

Place des Fêtes, 31770 Colomiers(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 85 a Allée du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 85 a Allée du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.