Allée de l'Aspin, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Aspin, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 772 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Aspin dans son marché local
Prix Allée de l'Aspin par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Aspin se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Aspin à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée de l'Aspin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Aspin
Les ventes enregistrées Allée de l'Aspin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Aspin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Gascogne à 60 mètres
- - Colomiers à 909 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 305 mètres
- - Collège Voltaire à 305 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Aspin
Adresses Allée de l'Aspin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Aspin, classées par tranches de numéros.
