2 Allée du Velay, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Velay, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée du Velay, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 199 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1424 mètres
- - Collège Léon Blum à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 574 mètres
Ventes au 2 Allée du Velay
Les 2 ventes au 2 Allée du Velay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Velay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Velay dans son marché local
Prix du 2 Allée du Velay par rapport à la voie
Sur Allée du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Allée du Velay se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Velay par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Velay se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 47.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
