4 bis Allée du Velay, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée du Velay, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Allée du Velay, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 168 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1451 mètres
- - Collège Léon Blum à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée du Velay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée du Velay dans son marché local
Prix du 4 bis Allée du Velay par rapport à la voie
Sur Allée du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 4 bis Allée du Velay se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée du Velay par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée du Velay se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 54.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
