26 Allée Jean Dufour, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Jean Dufour, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 26 Allée Jean Dufour, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Garroussal.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garroussal à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Jean Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Jean Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Jean Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Jean Dufour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Jean Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Jean Dufour dans son marché local
Prix du 26 Allée Jean Dufour par rapport à la voie
Sur Allée Jean Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 26 Allée Jean Dufour se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Jean Dufour par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Jean Dufour se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 68.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
