4 Allée Pierre de Ronsard, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Pierre de Ronsard, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Perget Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monturon à 157 mètres
- - Colomiers Lycée International à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 288 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Pierre de Ronsard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 4 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Allée Pierre de Ronsard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Pierre de Ronsard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 10.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Pierre de Ronsard à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Pierre de Ronsard est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
