12 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Marots, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 107 parkings - 762 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 67 mètres
- - Colomiers à 1050 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1046 mètres
- - Collège Voltaire à 1046 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 782 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 37 mètres
Ventes au 12 Avenue des Marots
Les 9 ventes au 12 Avenue des Marots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Marots dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Marots par rapport à la voie
Sur Avenue des Marots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Avenue des Marots se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Marots se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 12.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Marots
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Marots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue des Marots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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