39 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Marots, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 68 logements - 93 parkings - 2405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 128 mètres
- - Colomiers à 1086 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1115 mètres
- - Collège Voltaire à 1115 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 848 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 103 mètres
Ventes au 39 Avenue des Marots
Les 8 ventes au 39 Avenue des Marots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Marots dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Marots par rapport à la voie
Sur Avenue des Marots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 39 Avenue des Marots se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Marots se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 15.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue des Marots
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Marots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue des Marots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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