35 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Marots, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 35 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 21 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 106 mètres
- - Colomiers à 883 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 891 mètres
- - Collège Voltaire à 891 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 786 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Marots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Marots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Marots dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Marots par rapport à la voie
Sur Avenue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 35 Avenue des Marots se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Marots se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 61.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
