37 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Marots, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
61 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue des Marots, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 21 logements - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marots à 96 mètres
- - Colomiers à 892 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 900 mètres
- - Collège Voltaire à 900 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 787 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Marots
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Marots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Marots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Marots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Marots dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Marots par rapport à la voie
Sur Avenue des Marots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 37 Avenue des Marots se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Marots par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Marots se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 15.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 37 Avenue des Marots à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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