2 Boulevard de l'Ouest, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 3.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Boulevard de l'Ouest, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 216 mètres
- - Colomiers Lycée International à 803 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 688 mètres
- - Collège Léon Blum à 663 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de l'Ouest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Boulevard de l'Ouest se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de l'Ouest par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de l'Ouest se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
