23 Boulevard de l'Ouest, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Boulevard de l'Ouest, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piquemil à 306 mètres
- - Colomiers Lycée International à 911 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 579 mètres
- - Collège Voltaire à 579 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de l'Ouest, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 23 Boulevard de l'Ouest se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Ouest par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Ouest se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 34.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
