1 Boulevard de Pibrac, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Pibrac, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard de Pibrac, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 928 mètres
- - Collège Léon Blum à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 692 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Pibrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Pibrac dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Pibrac par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Boulevard de Pibrac se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Pibrac par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Pibrac se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -10.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 1 Boulevard de Pibrac à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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