8 Boulevard Marcel Dassault, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Marcel Dassault, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Naurouze Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 15 mètres
- - Colomiers à 1264 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 18 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 296 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marcel Dassault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Marcel Dassault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Boulevard Marcel Dassault se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marcel Dassault par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marcel Dassault se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 3.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 100 € au 8 Boulevard Marcel Dassault à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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