8 Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin d'Embax, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 342 mètres
- - Colomiers à 340 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 323 mètres
- - Collège Voltaire à 323 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin d'Embax
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin d'Embax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin d'Embax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin d'Embax, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Embax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin d'Embax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin d'Embax dans son marché local
Prix du 8 Chemin d'Embax par rapport à la voie
Sur Chemin d'Embax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 8 Chemin d'Embax se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin d'Embax par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin d'Embax se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 32.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
