6 Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin d'Embax, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin d'Embax, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 320 mètres
- - Colomiers à 311 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 352 mètres
- - Collège Voltaire à 352 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin d'Embax
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin d'Embax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin d'Embax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin d'Embax, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin d'Embax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin d'Embax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin d'Embax dans son marché local
Prix du 6 Chemin d'Embax par rapport à la voie
Sur Chemin d'Embax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 6 Chemin d'Embax se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin d'Embax par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin d'Embax se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -5.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 6 Chemin d'Embax à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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