10 Chemin d'En Sigal, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin d'En Sigal, affiche un prix moyen de 2 942 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin d'En Sigal, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 258 mètres
- - Colomiers à 390 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 349 mètres
- - Collège Voltaire à 349 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin d'En Sigal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin d'En Sigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin d'En Sigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin d'En Sigal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'En Sigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin d'En Sigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin d'En Sigal dans son marché local
Prix du 10 Chemin d'En Sigal par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Sigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 10 Chemin d'En Sigal se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin d'En Sigal par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin d'En Sigal se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin d'En Sigal à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin d'En Sigal est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
