28 Chemin d'En Sigal, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin d'En Sigal, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin d'En Sigal, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Lamartine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 298 mètres
- - Colomiers à 264 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 403 mètres
- - Collège Voltaire à 403 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin d'En Sigal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin d'En Sigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin d'En Sigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin d'En Sigal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin d'En Sigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin d'En Sigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin d'En Sigal dans son marché local
Prix du 28 Chemin d'En Sigal par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Sigal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 28 Chemin d'En Sigal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin d'En Sigal par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin d'En Sigal se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin d'En Sigal à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin d'En Sigal est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
