8 Chemin de l'Ouest, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Ouest, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Chemin de l'Ouest, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 171 mètres
- - Colomiers à 982 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 329 mètres
- - Collège Voltaire à 329 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 176 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'Ouest
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Ouest, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Ouest dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Chemin de l'Ouest se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Ouest par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Ouest se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 43.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
