10 Chemin de Millassis, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Millassis, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.22 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de Millassis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 586 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 371 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 301 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1238 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Millassis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Millassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Millassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Millassis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Millassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Millassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Millassis dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Millassis par rapport à la voie
Sur Chemin de Millassis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 10 Chemin de Millassis se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Millassis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de Millassis se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 8.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de Millassis à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de Millassis est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
