4 Chemin du Castérou, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Castérou, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Castérou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 85 mètres
- - Colomiers à 740 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 138 mètres
- - Collège Voltaire à 138 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 378 mètres
Ventes au 4 Chemin du Castérou
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Castérou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Castérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Castérou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Castérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Castérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Castérou dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Castérou par rapport à la voie
Sur Chemin du Castérou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 4 Chemin du Castérou se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Castérou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Castérou se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 2.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 4 Chemin du Castérou à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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