11 Passage Georges Brassens, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage Georges Brassens, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 4 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 128 mètres
- - Colomiers à 1265 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Passage Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Passage Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 11 Passage Georges Brassens se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Georges Brassens par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Georges Brassens se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 15.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage Georges Brassens à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 11 Passage Georges Brassens est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
