9 Passage Georges Brassens, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Georges Brassens, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 4 parkings - 610 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucie Aubrac à 115 mètres
- - Colomiers à 1278 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 41 mètres
Ventes au 9 Passage Georges Brassens
Une vente a été recensée au 9 Passage Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 Passage Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Passage Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 9 Passage Georges Brassens se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Georges Brassens par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Georges Brassens se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 14.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Georges Brassens à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Georges Brassens est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
