1 Place Alex Raymond, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Alex Raymond, affiche un prix moyen de 2 938 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Alex Raymond, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 4232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0373 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Colomiers à 72 mètres
- - Colomiers à 685 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 502 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 433 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Alex Raymond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Alex Raymond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Alex Raymond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Alex Raymond, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Alex Raymond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Alex Raymond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Alex Raymond dans son marché local
Prix du 1 Place Alex Raymond par rapport à la voie
Sur Place Alex Raymond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 1 Place Alex Raymond se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Alex Raymond par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Alex Raymond se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Alex Raymond à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 1 Place Alex Raymond est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
