Allée du Roussillon, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Roussillon, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Roussillon dans son marché local
Prix Allée du Roussillon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Roussillon se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Roussillon à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée du Roussillon est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Roussillon
Les ventes enregistrées Allée du Roussillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Roussillon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantal à 150 mètres
- - Colomiers à 798 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 589 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 301 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Roussillon
Adresses Allée du Roussillon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Roussillon, classées par tranches de numéros.
