6 Place des Fêtes, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Fêtes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°4 et du 11.65 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Fêtes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 96 mètres
- - Colomiers à 579 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 249 mètres
- - Collège Voltaire à 249 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Fêtes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Fêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Fêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Fêtes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Fêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Fêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Fêtes dans son marché local
Prix du 6 Place des Fêtes par rapport à la voie
Sur Place des Fêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 6 Place des Fêtes se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Fêtes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Fêtes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 16.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Fêtes à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Fêtes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
