4 Place du Falcou, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place du Falcou, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Falcou-Fenassiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers à 195 mètres
- - Colomiers à 1002 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 346 mètres
- - Collège Voltaire à 346 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 4 Place du Falcou
Les 0 ventes au 4 Place du Falcou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Falcou dans son marché local
Prix du 4 Place du Falcou par rapport à la voie
Sur Place du Falcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 4 Place du Falcou se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Falcou par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Falcou se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 46.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place du Falcou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du Falcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place du Falcou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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