3 Place du Viviers, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Viviers, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Place du Viviers, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prat-Couderc.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 474 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 593 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Viviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Viviers dans son marché local
Prix du 3 Place du Viviers par rapport à la voie
Sur Place du Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Place du Viviers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Viviers par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Viviers se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 8.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
