21 Rue d'Auch, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Auch, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°19 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue d'Auch, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 173 mètres
- - Colomiers à 570 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 705 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 505 mètres
Ventes au 21 Rue d'Auch
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Auch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Auch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Auch dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Auch par rapport à la voie
Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 21 Rue d'Auch se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Auch par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Auch se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -7.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 21 Rue d'Auch à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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