23 Rue d'Auch, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Auch, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 7.92 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue d'Auch, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 160 mètres
- - Colomiers à 549 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 723 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Auch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Auch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Auch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Auch dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Auch par rapport à la voie
Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 23 Rue d'Auch se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Auch par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Auch se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -8.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 23 Rue d'Auch à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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