22 Rue de l'Église, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Église, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 21 mètres
- - Colomiers à 1067 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 305 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 98 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 22 Rue de l'Église se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Église par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Église se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 1.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Église à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Église est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
