23 Rue de l'Église, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°21 bis et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Église, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 21 mètres
- - Colomiers à 1048 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 328 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 101 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 92 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 23 Rue de l'Église se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Église par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Église se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 9.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Église à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Église est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
