3 Rue de Limogne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Limogne, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Limogne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 1 local - 83 parkings - 1389 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0377 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0380 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantal à 244 mètres
- - Colomiers à 894 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 613 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 355 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 362 mètres
Ventes au 3 Rue de Limogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Limogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Limogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Limogne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Limogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Limogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Limogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Limogne par rapport à la voie
Sur Rue de Limogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 3 Rue de Limogne se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Limogne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Limogne se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 24.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Limogne à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Limogne est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
