10 bis Rue de Provence, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Provence, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelvoux à 224 mètres
- - Colomiers à 1063 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 334 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 369 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Provence, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 10 bis Rue de Provence se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Provence par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Provence se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Provence à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Provence est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
