18 Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'or à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 447 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 541 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 153 mètres
Ventes au 18 Rue du Couderc
Une vente a été recensée au 18 Rue du Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Couderc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 18 Rue du Couderc se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Couderc par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Couderc se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -18.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 18 Rue du Couderc à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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