3 Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue du Couderc, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 81 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 325 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 238 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1183 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Couderc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 3 Rue du Couderc se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Couderc par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Couderc se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 47.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
