44 Rue du Fort, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue du Fort, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 157 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 449 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 316 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 248 mètres
Ventes au 44 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 44 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 44 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 44 Rue du Fort se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Fort par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Fort se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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