2 Rue du Nivolet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nivolet, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue du Nivolet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 175 mètres
- - Colomiers à 408 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 510 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nivolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nivolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nivolet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nivolet par rapport à la voie
Sur Rue du Nivolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue du Nivolet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nivolet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nivolet se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
