9 Rue du Nivolet, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 215 € à 3 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 053 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Nivolet, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Nivolet, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colomiers Gare Sncf à 201 mètres
- Colomiers à 386 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 455 mètres
- Collège Voltaire à 455 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Lamartine à 410 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 685 mètres

Ventes au 9 Rue du Nivolet

Les 0 ventes au 9 Rue du Nivolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Nivolet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Nivolet par rapport à la voie

Sur Rue du Nivolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 9 Rue du Nivolet se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Nivolet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Nivolet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 17.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Piscine, 31770 Colomiers(2,599 €)

Boulevard Eugène Montel, 31770 Colomiers(2,300 €)

Allée du Comminges, 31770 Colomiers(2,711 €)

Allée de Gavarnie, 31770 Colomiers(2,447 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Nivolet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Nivolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.