86 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Prat-Couderc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 138 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 702 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 391 mètres
Ventes au 86 Rue du Prat
Les 0 ventes au 86 Rue du Prat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 86 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 86 Rue du Prat se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Prat se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 20.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue du Prat
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue du Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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