Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Alée de la Luzerne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Alée de la Luzerne dans son marché local
Prix Alée de la Luzerne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements Alée de la Luzerne se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 6.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Alée de la Luzerne à Colomiers
Le loyer moyen estimé Alée de la Luzerne est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Alée de la Luzerne
Les ventes enregistrées Alée de la Luzerne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Alée de la Luzerne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1137 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 844 mètres
- - Collège Léon Blum à 223 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1485 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Alée de la Luzerne
Adresses Alée de la Luzerne
Retrouvez ci-dessous les adresses Alée de la Luzerne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au Alée de la Luzerne à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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