Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Alée de la Luzerne dans son marché local
Prix Alée de la Luzerne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Alée de la Luzerne se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 18.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Alée de la Luzerne à Colomiers
Le loyer moyen estimé Alée de la Luzerne est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Alée de la Luzerne
Les ventes enregistrées Alée de la Luzerne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Alée de la Luzerne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 88 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1186 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 818 mètres
- - Collège Léon Blum à 272 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1451 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Alée de la Luzerne
Adresses Alée de la Luzerne
Retrouvez ci-dessous les adresses Alée de la Luzerne, classées par tranches de numéros.
