Chemin de Bouconne, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bouconne, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bouconne dans son marché local
Prix Chemin de Bouconne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bouconne se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 9.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bouconne à Colomiers
Le loyer moyen estimé Chemin de Bouconne est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bouconne
Les ventes enregistrées Chemin de Bouconne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bouconne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 139 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1094 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 827 mètres
- - Collège Léon Blum à 212 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1477 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bouconne
Adresses Chemin de Bouconne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bouconne, classées par tranches de numéros.
