24 Rue Rivals, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rivals, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue Rivals, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 113 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 242 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 177 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 157 mètres
Ventes au 24 Rue Rivals
Une vente a été recensée au 24 Rue Rivals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rivals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rivals, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rivals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rivals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rivals dans son marché local
Prix du 24 Rue Rivals par rapport à la voie
Sur Rue Rivals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 24 Rue Rivals se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rivals par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rivals se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 42.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
