34 Rue Rivals, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rivals, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Rivals, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couderc à 148 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 204 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 191 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rivals
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rivals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rivals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rivals, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rivals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rivals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rivals dans son marché local
Prix du 34 Rue Rivals par rapport à la voie
Sur Rue Rivals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 34 Rue Rivals se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rivals par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rivals se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 43.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
