34 Rue Rivals, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 701 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Rivals, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°36 et de 0.48 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 34 Rue Rivals, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couderc à 148 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 204 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 191 mètres
- Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 170 mètres

Ventes au 34 Rue Rivals

Les 0 ventes au 34 Rue Rivals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Rivals dans son marché local

Prix du 34 Rue Rivals par rapport à la voie

Sur Rue Rivals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 34 Rue Rivals se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Rivals par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rivals se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Coteau, 31770 Colomiers(3,177 €)

Rue du Couderc, 31770 Colomiers(2,798 €)

Rue de l'Église, 31770 Colomiers(2,886 €)

Place Firmin Pons, 31770 Colomiers(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Rivals

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rivals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.