5 Rue Rivals, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rivals, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Rivals, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 93 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 304 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 193 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rivals
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rivals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rivals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rivals, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rivals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rivals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rivals dans son marché local
Prix du 5 Rue Rivals par rapport à la voie
Sur Rue Rivals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 5 Rue Rivals se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rivals par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rivals se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 5.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 5 Rue Rivals à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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